Сборники федеральных единичных расценок на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы составлены в ценах на 01.01.2000 г. для условий Московской области; в большинстве регионов страны разработаны территориальные единичные расценки.

Таким образом, первый блок содержит систему сметных нормативов для определения прямых затрат при составлении локальных смет на все виды работ в строительстве как ресурсным, так и базисно-ин-дексным методами.

Сметные нормативы, представленные во втором блоке, позволяют рассчитать затраты, определяемые косвенным методом — в процентах от принятой базы исчисления: накладные расходы, сметную прибыль, затраты на возведение временных зданий и сооружений, зимнее удорожание при производстве работ.

В настоящее время только начинается разработка укрупненных сметных нормативов 2001 г., входящих в третий блок. На рис. 3.1 показаны укрупненные сметные нормативы, разработанные в нормативных базах 1991 г. (шифры 6—8) и 1984 г. (шифр 9).

Наибольшее распространение в сметном ценообразовании получили укрупненные сметные нормативы, представленные в нормативной базе 1984 г. Они разрабатывались, начиная с 1957—58 гг., постепенно совершенствовались, расширялся их состав. Их появление и развитие было обусловлено унификацией объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, массовым переходом на типовое проектирование. Особенно широкое применение получили Укрупненные сметные нормы (УСН) и Прейскурантные цены на здания и сооружения (ПРЗС).

УСН разработаны двух видов: на здания и сооружения; на конструктивные элементы и виды работ. В сборниках УСН на здания и сооружения показаны эскизы зданий и сооружений, их конструктивная характеристика, сметная стоимость строительно-монтажных работ или прямые затраты и расход ресурсов на здание или принятый измеритель.

Рис. 3.1. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве

Продолжение рис. 3.1.

Укрупнение сметных норм на виды работ и конструктивные элементы достигается за счет расширения состава работ или усреднения в отдельные группы различных разновидностей конструкций. При составлении смет УСН привязываются к местным условиям строительства по уровню оплаты труда, ценам на материалы и эксплуатацию строительных машин.

Прейскурантные цены на здания и сооружения стали разрабатываться с начала 60-х годов в связи с переходом на массовое жилищногражданское строительство по типовым проектам. Их разрабатывали преимущественно в городах на применяемые в них серии типовых проектов жилых и общественных зданий. Прейскуранты цен на объекты производственного назначения вошли в СНиП IV-15—84. Обычно в прейскурантах приводится полная стоимость строительно-монтажных работ, включая лимитированные и прочие затраты. Использование прейскурантов на здания и сооружения значительно сокращает состав сметной документации, упрощает процесс составления и проверки смет при обеспечении достаточной точности сметной стоимости.

В нормативной базе 2001 г. также предусматривается разработать укрупненные сметные нормативы. В Санкт-Петербурге Территориальные укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства (УР-2001 СПб) и Прейскуранты на наружные сети водопровода и канализации введены в действие в 2003 г.

Глава 4

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНЫХ ЦЕН НА РЕСУРСЫ

4.1. СМЕТНЫЕ РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА РАБОЧИХ

Расходы на оплату труда рабочих определяются по тарифным ставкам— установленным размерам оплаты за единицу рабочего времени (руб./чел.-ч) в зависимости от квалификации рабочего (разряда).


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒