В состав СЦ и СБЦ входят (прил. 21):

•    основные положения с перечнем работ и услуг, не учтенных Справочником;

•    базовые цены на разработку проектной документации по главам;

•    таблицы относительной стоимости разработки разделов проектной документации и видов проектных работ;

16.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

16.2.1. Определение базовых цен на проектные работы в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

А). По отраслевым и специализированным разделам СЦ—91, как правило, цены установлены для стадии «рабочая документация».

По СБЦ—95 и СБЦ—01 цены установлены для стадии «проект + рабочая документация» за исключением справочника «Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение» (цены установлены для стадии «рабочая документация»).

В общем случае цена разработки проектной документации рассчитывается по формуле:

Ц = (а + b х X) х К,    (16.1)

где а, b — постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта;

X — основной показатель проектируемого объекта в размерности, установленной при разработке цен;

При необходимости, стоимость разработки отдельных стадий проекта и рабочих проектов определяется от общей цены проектной документации (проект + рабочая документация) с применением коэффициентов, указанных в Справочниках.

Коэффициенты, применяемые при определении цены проектных работ, подразделяются на ценообразующие и учитывающие усложняющие факторы. К ценообразующим относятся коэффициенты, определяющие базовую цену по стадиям проектирования, видам строительства, разделам проекта, а также установленные для определения цены отдельных объектов и видов работ. Ценообразующие коэффициенты при расчете цены перемножаются и дают общий коэффициент Кцен.

Факторы, усложняющие проектирование, учитываются повышающими коэффициентами на сейсмичность, вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты, карстовые и оползневые явления, применение импортного оборудования, а также и на другие условия, специально оговоренные в рекомендациях и общих указаниях к Справочникам базовых цен. При определении цены на проектные работы по СЦ и СБЦ при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, коэффициент К определяется путем суммирования их дробных частей и единицы. При определении цены с применением нескольких коэффициентов, меньших единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения. В случае применения одновременно повышающих и понижающих коэффициентов сначала в указанном порядке определяется общий повышающий и общий понижающий коэффициенты, которые затем перемножаются.

Если проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателей, приведенных в таблицах цен Справочников, цена разработки проектной документации определяется путем экстраполяции в соответствии с формулой, приведенной далее в пункте Б).

В случаях, когда принятый показатель меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателя, приведенного в таблице, а также когда нужные цены в Справочник не введены, цена проектных работ определяется расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат.

Цены на отдельные виды проектных работ определяются коэффициентами к ценам на проектирование объектов нового строительства: реконструкция, техническое перевооружение— до 2,0для СЦ и СБЦ—95; до 1,5для СБЦ-01; капитальный ремонт— до 0,5для СБЦ—01. Коэффициенты установлены в соответствующих рекомендациях, разъяснениях и общих указаниях к СЦ и СБЦ. Стоимость проектирования внутри-площадочных инженерных сетей ценами учтена, а вне площадочных— не учтена, и определяется дополнительно. Проектным организациям, которые имеют дополнительные затраты, связанные с выплатами (районное регулирование оплаты труда), следует руководствоваться документом «Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы», учитывающим дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате» (письмо Госстроя России от 30.06.98 г. №9-10-17/40).


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒