Временные здания и сооружения для СМР. В главу 8 включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений, к которым относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительномонтажных работ и обслуживания работников строительства. Временные здания и сооружения подразделяются на титульные (для обеспечения нужд строительства в целом) и нетитульные (для обеспечения нужд отдельного объекта, учитываемые в составе накладных расходов). „

Ктитульным временным зданиям и сооружениям относятся:

• временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования;

• аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств;

• временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования;

• перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, создание и благоустройство временных поселков (в том числе вахтовых), разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад;

• амортизационные отчисления (или арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа (за исключением предназначенных для санитарно-бытового обслуживания);

• временные материально-технические склады на строительной площадке, закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки;

• временные обустройства (площадки, платформы и т.п.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ;

• временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и т.п.);

• электростанции и трансформаторные подстанции, котельные и насосные, компрессорные, водопроводные и канализационные, калориферные и вентиляторные здания (сооружения) временного пользования;

• временные станции для отделочных работ;

• временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников;

• временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами на территории строительства или передвижные на линейном строительстве;

• временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранили-щами и т.п.;

• полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами;

• площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования;

• звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути;

• здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог;

• временные конторы строительных участков, поездов, строительных управлений и трестов-площадок;

• временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках;

• временные гаражи;

• временные сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями и охраной на территории строительства, в жилом поселке, пожарное депо;

• устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы, для которых эти затраты не учтены в стоимости машиночаса;

• специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах;

• устройство и содержание временных железных, автомобильных и землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке, а также от пункта примыкания до внутрипостроечной сети дорог и временной кольцевой (вокруг стройки) дороги, в том числе соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов;

• устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их;

• устройство и разборка сетей связи и временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, проходящих по стройплощадке, а также от источника получения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства);

• постройка перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой, когда эта перегрузка не обеспечивается грузовыми службами транспортных организаций;

• устройство и содержание временных дорог с искусственными сооружениями на них вдоль трассы и линейных сооружений;

• строительство и содержание временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей, военно-строительных подразделений, а также вахтовых поселков.

Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений, может определяться:

• по расчету, основанному на данных ПОС, в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;

• нормам, приведенным в ГСН 81-05-01 - 2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 -7 сводного сметного расчета для условий нового строительства (табл. 4.2).

Одновременное использование указанных способов не допускается. Определенная одним из указанных выше способов сумма средств включается в графы 4, 5 и 8 сводного сметного расчета.

Приведенные сметные нормы учитывают затраты на строительство и последующую разборку временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки или трассы, отведенных в натуре под строительство. Они также учитывают приспособление и использование для нужд строительства существующих и вновь возводимых

Таблица 4.2

Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений

№ Наименование видов строительства предприятий, п/п зданий и сооружений

Сметная норма от стоимости СМР по итогам глав 1 - 7 сводного сметного расчета, %

1 Промышленное строительство 1.1 Предприятия черной металлургической промышлен-] ности (кроме горнодобывающих)

3,4

1.2 Предприятия цветной металлургической промыш- ленности (кроме горнодобывающих)

2,6

1.3 Объекты обустройства нефтяных, газовых и 1 газоконденсатных месторождений (промыслов)

3,5

1.4 Предприятия машиностроения и электротехни- ческая промышленность

2,8

1.5 Предприятия горнодобывающей промышленности:

1.5.1 строительство новых угольных (сланцевых) шахт и рудников 1.5.2 строительство обогатительных фабрик. Вскрытие и подготовка новых горизонтов на действующих горнодобывающих предприятиях 1.5.31 строительство угольных (сланцевых) разрезов

4,5'

3,2

3,4

1.6 Предприятия химической промышленности:

1.6.1 нефтеперерабатывающие и нефтехимические заводы 1.6.21 прочие объекты химической промышленности

3,9

3,3

1.7 I Предприятия торфяной промышленности

4,1

1.8 Предприятия судостроительной и судоремонтной 1 промышленности

4,2

1.9 Предприятия лесозаготовительной и деревообра-I батывающей промышленности

3,9

1.10 Предприятия промышленности строительных 1 материалов и стройиндустрии

2,4

1,11 Предприятия целлюлозно-бумажной промыш-1 ленности

3,6

1.12 Предприятия легкой промышленности

2,2

Продолжение табл. 4.2

п/п

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений

Сметная норма от стоимости СМР по итогам глав 1 - 7 сводного -сметного расчета, %

1.13

Предприятия пищевой промышленности

3,0

1.14

Предприятия медицинской промышленности

2,2

1.15

Предприятия микробиологической промышленности

3,0

2

Энергетическое строительство

2.1

Тепловые электрические станции:

2.1.1

конденсационные с блоками 210-300 МВт мощностью до 2500 МВт

5,5

2.1.2

конденсационные с блоками 500-800 МВт мощностью до 5000 МВт

5,4

2.2

Атомные электрические станции мощностью 4000 МВт и выше

8,2

2.3

Промышленно-отопительные ТЭЦ

5,4

2.4

Самостоятельные котельные

3,2

2.5

Воздушные линии электропередачи 35 кВ и выше

3,3

2.6

Трансформаторные подстанции 35 кВ и выше и прочие объекты энергетического строительства

3,9

2.7

Воздушные линии электропередачи, включая осветительные, трансформаторные подстанции 0,4-35 кВ

2,5

3

Транспортное строительство

3.1

Новые железные дороги без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м

8,2

3.2

Вторые главные пути железных дорог без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м

5,6

3.3

Электрификация железнодорожных участков

4,8

3.4

Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция железных дорог (усиление отдельных участков и железнодорожных направлений)

и другие виды строительства на эксплуатируемой

3,7

сети

Продолжение табл. 4.2

п/п

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений

Сметная норма от стоимости СМР по итогам глав 1 - 7 сводного сметного расчета, %

3.5

Автомобильные дороги общегосударственного значения и местные (с твердым покрытием)

1 - 4 категории без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м:

3.5.1

при использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных и цементнобетонных заводов

6,4

3.5.2

при получении асфальтобетона и цементобетона для покрытия дорог от действующих стационарных

предприятий

4,1

3.6

Метрополитены

6,0

3.7

Железнодорожные и автодорожные мосты длиной более 50 м и путепроводы

10,1

3.8

Городские мосты и путепроводы:

3.8.1

в местах постоянной дислокации мостостроительных организаций

4,2

3.8.2

в остальных пунктах

6,0

3.9

Аэродромы:

3.9.1

площадки аэродромов

5,1

3.9.2

здания и сооружения служебно-технической зоны

3,1

3.10

Морские порты и портовые сооружения

5,2

3.11

Объекты речного транспорта

5,4

3.12

Коллекторные тоннели

4

Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках

4.1

Жилые дома и благоустройство:

4.1.1

жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т.д. (включая наружные сети и благоустройство)

Продолжение табл. 4.2

п/п

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений 1 1

Сметная норма от стоимости СМР по итогам глав 1 - 7 сводного сметного расчета, %

4.1.2

микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий (включая наружные сети и благоустройство)

1,2

4.1.3

благоустройство городов и поселков (включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений)

1,5

4.2

Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие здания гражданского строительства1

1,8

4.3

Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты

1,8

4.4

Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории и т.д.)

1,6

4.5

Наружные сети водопровода, канализации, тепло-и газоснабжения в черте города (линейная часть)

Г 1,5

4.6

Водоснабжение и канализация городов (комплекс инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т.п.)

2,4

4.7

Городской электрический транспорт (трамвайные депо, троллейбусные депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, конечные

2,8

станции, мастерские службы пути)

I ✓

4.8

Л инии скоростного трамвая

Г” 4,0

4.9

Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории

2,3

5

Прочие виды строительства

5.1

Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы

3,1

5.2

Объекты строительства Министерства обороны РФ:

5.2.1

общевойскового и специального назначения

3,1

5.2.2

жилищного, казарменного, коммунального

2,4

и культурно-бытового назначения

Окончание табл. 4.2

п/п

Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений

Сметная норма от стоимости СМР по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета, %

5.3

Сети сооружений связи:

5.3.1

радиорелейные линии связи

6,5

5.3.2

станционные сооружения, кабельные и воздушные магистрали; кабельные и воздушные линии зоновой (межобластной) и сельской связи

4,7

5.3.3

городские телефонные сети; межстанционные линии связи и узлы

2,4

5.3.4

прочие объекты (почтамты, районные узлы связи и т.п.)

3,2

5.3.5

объекты радиовещания и телевидения

3,8

5.4

Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации)

3,1

. 5.5

Водохозяйственное строительство и гидротехнические сооружения, рыбоводно-мелиоративные и прудовые сооружения рыбхозов, рыбоводных заводов по воспроизводству рыбных запасов и нерестово-выростных хозяйств

4,6

5.6

Магистральные трубопроводы вне городов:

5.6.1

водоснабжение, канализация г7

2,9

5.6.2

газопроводы и нефтепроводы:

5.6.2.1

площадочное сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции)

7,2

5.6.2.2

линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи)

2,7

5.6.3

тепловые сети

2,2

5.7

Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятель

3,8

ному проекту

3,8

5.8

Предприятия снабжения

2,6

5.9

Предприятия прочих отраслей промышленности

2,7

зданий и сооружений постоянного типа. В сметных нормах учтены затраты на пусконаладочные работы, выполняемые при вводе в эксплуатацию отдельных видов временных зданий и сооружений (электростанций, трансформаторных подстанций, котельных, насосных, компрессорных станций и т.п.).

Сметные нормативы не учитывают стоимости контейнерных, сборно-разборных и мобильных (инвентарных) зданий.

При составлении сметной документации на капитальный ремонт производственных зданий, реконструкцию и расширение действующих предприятий, зданий и сооружений, строительство последующих очередей на территории действующих предприятий или примыкающих к ней площадках к указанным нормам применяется коэффициент 0,8.

Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся за фактически построенные временные здания и сооружения. Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства. Построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда. Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации.

Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяются расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования. В учебных целях можно принимать в размере 15 % от затрат по этой главе и показывать отдельной строкой за итогом сводного сметного расчета.

К нетитульным временным зданиям и сооружениям, учитываемых в составе норм накладных расходов, относятся:

• приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;

• складские помещения и навесы при объекте строительства;

• настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке зданий;

• душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих

• сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;

• леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы;

• временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны территории (в пределах 25 м от периметра зданий или осей линейных сооружений);

• расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий, вместо строительства указанных выше (нетитульных) временных зданий и сооружений.

Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов) нормами ГСН 81-05-01 - 2001 не учтены и предусматриваются в составе норм накладных расходов на строительные и монтажные работы.

Временные здания и сооружения при производстве ремонтно-стро-отельных работ. При производстве ремонтно-строительньк работ сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений определяются по ГСНр-81-05-01 -2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ» и включаются в главу 6 ССР на ремонтно-строительные работы. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период капитального ремонта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства ремонтно-строительных работ. Они подразделяются на титульные и нетитульные.

Нетитульные здания для ремонтно-строительных работ идентичны новому строительству.

К титульным временным зданиям и сооружениям, а также к работам и затратам на их устройство относятся:

• временное приспособление существующих постоянных зданий и сооружений для обслуживания рабочих, восстановление и ремонт их по окончанию использования;

• аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройства;

• временное приспособление существующих постоянных зданий и помещений для производственных нужд, восстановление и ремонт их по окончанию использования;

• перемещение конструкций и деталей производственных, складских вспомогательных, жилых и общественных контейнерных, сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад;

• амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контеййерного сборно-разборного типа (кроме затрат по зданиям санитарнобытового обслуживания, учтенных в составе накладных расходов);

• временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и не отапливаемые) и открытые для хранения материалов, изделий, конструкций, поступающих для данной стройки;

• временные обустройства (площадки, платформы и т.п.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ;

• временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столяр-но-плотнические и т.п.);

• временные камнедробильно-сортировочные установки и установки для приготовления бетона и раствора на строительной площадке;

• временные конторы ремонтно-строительных участков, поездов и других подобных организаций;

• временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках;

• временные гаражи;

• временные сооружения на территории строительства, связанные с противопожарными мероприятиями;

• специальные архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах;

• устройство и содержание временных дорог и проездов на строительной площадке с последующей их разборкой;

• устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом на строительной площадке от источника до приборов учета.

Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются по ГСНр 81-05-01 -2001 в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных работ от итога глав 1 - 5 ССР стоимости капитального ремонта (табл. 4.3). Порядок применения и расчеты за титульные временные здания и сооружения идентичны новому строительству.