До введения в действие современных укрупненных сметных нормативов могут использоваться различные виды укрупненных сметных норм и прейскурантных цен на здания и сооружения сметно-норма-тивной базы 1984 (1991) г. с соответствующим приведением в текущий уровень цен методом индексации. Разработка такого рода нормативов в составе нормативной базы 2001 г. только начинается, в частности в Санкт-Петербурге введен в действие в 2004 г. «Прейскурант на наружные сети водопровода и канализации».

Следует отметить, что если при строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объекта выполняется только один вид работ (общестроительные, санитарно-технические и др.), объектный сметный расчет (смета) не составляется. Их роль выполняют локальный сметный расчет (локальная смета). В этом случае в итоге локальной сметы должны быть учтены лимитированные затраты и НДС. Результат вычислений и итоговые данные в объектных сметных расчетах (объектных сметах) приводятся в тыс. руб. с округлением до двух знаков после запятой.

12.2. НАЗНАЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) определяет сметную стоимость стройки или ее очередей, т.е. общую сумму затрат инвестора (капитальные вложения) на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для финансирования строительства и для формирования договорных цен на строительную продукцию (для генподрядной организации).

Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен или в базисных ценах на 01.01.2000 г. Решение о выборе уровня цен ССР принимает заказчик.

Составляется сводный сметный расчет стоимости строительства по типовой форме (образец № 1 из прил. 2 к МДС 81—35.2004), в которой все затраты группируются по их назначению в главы, и по элементам сметной стоимости — в графы. Форма сводного сметного расчета, наименование глав, распределение сметной стоимости по элементам показаны в табл. 12.2.

Таблица 12.2

Заказчик _

(наименование организации)

Утвержден «_» _20_г.

Сводный сметный расчет в сумме 55070.98 тыс. руб.

в том числе возвратных сумм 61.33 тыс. руб.

(ссылка на документ об утверждении)

«_» _ 20_ г.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА кирпичного жилого дома по индивидуальному проекту

(наименование стройки (ремонтируемого объекта))

Составлен в иенах по состоянию на 1 марта 2005 г.

тыс. руб.

Сметная стоимость

п/п

Номера смет и расчетов

Наименование глав, объектов работ и затрат

строительных (ремонтностроительных) работ

монтаж ных работ

обору дования, мебели, инвентаря

прочих затрат

Общая сметная стоимость

Сметные расчеты на виды затрат

Глава 1. Подготовка территории строительства

Глава 2. Основные объекты строительства

348,33

X

216,32

564,65

Объектный сметный расчет 01

Объектный

Жилой дом

Глава 3. Объекты подсоб

32499,51

1055,90

1488,94

35044,35

сметный расчет 01

ного и обслуживающего назначения

X

X

X

X

п рололже н и е табл. 12.2

Сметная стоимость

п/п

Номера смет и расчетов

Наименование глав, объектов работ и затрат

строительных (ремонтно-строительных) работ

монтаж ных работ

обору дования, мебели, инвентаря

прочих затрат

Общая сметная стоимость

Объектные

Глава 4. Объекты

195,00

X

X

195,00

и локальные

энергетического хозяйства

сметные расчеты

Объектные

Глава 5. Объекты

73,87

X

X

73,87

и локальные

транспортного хозяйства

сметные расчеты

и связи

Объектные

Глава 6. Наружные сети

1364,86

44,43

29,96

1439,25

и локальные

и сооружения водоснабже

сметные расчеты

ния, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

Локальные

Глава 7. Благоустройство

1586,65

1586,65

сметные расчеты

и озеленение территории

Итого по главам 1-7

36068,22

1100,33

1518,90

216,32

38903,77

ГСН 81-05-01-

Глава 8. Временные здания

396,75

12,10

408,85

2001, п.4.1.1

и сооружения (1,1%)

Итого по главам 1-8

36464,97

1112,43

1518,90

216,32

39312,62

Глава 9. Прочие работы и

затраты

ГСН 81-05-02-

Дополнительные затраты

743,89

22,69

766,58

2001, п.11.2

при производстве работ в

техн. часть, п,13

зимнее время

Сметные расчеты

Другие прочие работы и

X

2404,74

2404,74

на виды затрат

затраты

Итого по главе 9

743,89

22,69

0,00

2404,74

3171,32

Итого по главам 1-9

37208,86

1135,12

1518,90

2621,06

42483,94

Нормативы, утвержденные администрацией

Санкт-Петербурга

Глава 10, Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия

637,26

637,26

Сметные расчеты

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров

X

X

Глава 12. Проектные и

2634,01

2634,01

Сметы на ПИР

изыскательские работы, авторский надзор

Сметная стоимость

п/п

Номера смет и расчетов

Наименование глав, объектов работ и затрат

строительных (ремонтно-строительных) работ

монтаж ных работ

обору дования, мебели, инвентаря

прочих затрат

Общая сметная стоимость

Итого по главам 1-12

37208,86

1135,12

1518,90

5892,33

45755,21

МДС 81-35.2004

Резерв на непредвиденные работы и затраты (2%)

744,18

22,70

30,38

117,85

915,11

у

Всего по сводному

37953,04

1157,82

1549,28

6010,18

46670,32

сметному расчету

НДС (18%)

6831,55

208,41

278,87

1081,83

8400,66

Всего с НДС,

44784,59

1366,23

1828,15

7092,01

55070,98

в т.ч. возвратные суммы

61,33

Руководитель проектной организации__


⇐ назад к прежней странице | | перейти на следующую страницу ⇒